“650萬底價(jià)，開始競(jìng)標(biāo)……1000萬有沒有，好，這邊1050萬……1480萬第一次，1480萬第二次，1480萬第三次，成交，恭喜82號(hào)！”昨天下午，在合肥市老市府廣場(chǎng)上，隨著一聲清脆的槌聲，備受關(guān)注的曙光商廈經(jīng)營(yíng)權(quán)成功轉(zhuǎn)讓。來自安慶的一家企業(yè)“娶”得曙光商廈10年經(jīng)營(yíng)權(quán)，第一年的租金就高達(dá)1480萬，這也是我省首次嘗試戶外競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，未來曙光商廈將變身國(guó)際化超市。

 

       鬧市競(jìng)標(biāo)引市民圍觀

 

       “以前只在電視上看過拍賣會(huì)，沒想到這次能在現(xiàn)場(chǎng)看到這種場(chǎng)景。”昨日下午3點(diǎn)多，準(zhǔn)備前往淮河路步行街的陳先生拿起手機(jī)，將鏡頭對(duì)準(zhǔn)了老市府廣場(chǎng)。他所說的“拍賣會(huì)”，是當(dāng)時(shí)正在廣場(chǎng)舉行的“曙光商廈10年經(jīng)營(yíng)權(quán)”轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)會(huì)。與以往不同的是，由于曙光商廈的高關(guān)注度，本次競(jìng)價(jià)會(huì)放在戶外進(jìn)行。而如此新鮮的鬧市競(jìng)價(jià)會(huì)，也引來不少市民競(jìng)相圍觀。

 

 

       據(jù)了解，曙光商廈此次招租項(xiàng)目的總面積近1萬平方米，租期長(zhǎng)達(dá)10年，是合肥招投標(biāo)中心受理的單體體量最大、價(jià)值最高的集體資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。

 

       “為了讓廣大市民零距離見證合肥的‘陽(yáng)光招標(biāo)’，我們對(duì)競(jìng)價(jià)模式進(jìn)行了變革，首次將競(jìng)價(jià)場(chǎng)所從室內(nèi)搬到鬧市區(qū)，全程公開透明組織現(xiàn)場(chǎng)招投標(biāo)?！焙戏适挟a(chǎn)權(quán)交易中心主任劉冰告訴記者，這種戶外競(jìng)標(biāo)的形式，在省內(nèi)尚屬首創(chuàng)。

 

       十年過億租金“出嫁”

 

       在昨天下午的競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，來自北京、上海、深圳、臺(tái)灣……等九家實(shí)力雄厚的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)參與投標(biāo)，而競(jìng)價(jià)會(huì)從一開始就“火爆”起來。

 

       由于此次招租底價(jià)是650萬元，競(jìng)價(jià)會(huì)主持人一開始將加價(jià)額定在10萬元，但隨著現(xiàn)場(chǎng)“火藥味”越來越濃，主持人不得不將加價(jià)額提高到50萬一次，“800萬，850萬，這邊900萬……”眼瞅著競(jìng)價(jià)額越來越高，不斷有意向承租方陸續(xù)退出，只剩下了82號(hào)安徽雙龍工貿(mào)有限公司和198號(hào)合肥寶龍四凱公司“二龍相爭(zhēng)”。而隨著價(jià)格不斷攀升，圍觀市民的情緒也不斷高漲，每一次加價(jià)都伴隨著現(xiàn)場(chǎng)一陣“騷動(dòng)”?！皻夥仗o張了！”現(xiàn)場(chǎng)一位市民感嘆道?！?480萬第一次，1480萬第二次，1480萬第三次，成交，恭喜82號(hào)！”隨著主持人一聲槌響，82號(hào)安徽雙龍工貿(mào)有限公司經(jīng)過34輪競(jìng)價(jià)，高價(jià)中標(biāo)。“1480萬只是首年的租金，第二年還要在此基礎(chǔ)上增加3%，十年下來光租金就過億了?！眲⒈榻B道?！拔覀兊目偛吭诎矐c，背后有一個(gè)財(cái)團(tuán)和經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在支持?！敝袠?biāo)的安徽雙龍工貿(mào)有限公司沈姓負(fù)責(zé)人表示，他們一開始就對(duì)曙光商廈志在必得。

 

       未來將變身國(guó)際化超市

 

       那么曙光商廈未來將何去何從？記者了解到，本次競(jìng)價(jià)會(huì)上，好幾家意向承租方都是數(shù)碼企業(yè)。而在本次競(jìng)價(jià)會(huì)上大出風(fēng)頭的198號(hào)合肥寶龍四凱公司正是一家數(shù)碼企業(yè)，但隨著該公司競(jìng)標(biāo)失敗黯然離場(chǎng)，曙光商廈在下一個(gè)十年中將變身為國(guó)際化超市。

 

       據(jù)了解，安徽雙龍工貿(mào)有限公司旗下?lián)碛须娖?、酒店、度假村等產(chǎn)業(yè)?！拔覀冞^去主要業(yè)務(wù)是商業(yè)和酒店，這次競(jìng)價(jià)曙光商廈也是看好它的商業(yè)價(jià)值。”該公司沈姓負(fù)責(zé)人表示，曙光商廈地理位置優(yōu)越，原有的各種設(shè)施也非常適合他們的超市項(xiàng)目，裝修成本相對(duì)較低?！拔覀冞@個(gè)超市將填補(bǔ)合肥高端超市的空白，光進(jìn)口食品就達(dá)到8000多種?！鄙蛐肇?fù)責(zé)人表示，未來曙光商廈將以高端超市為中心，被打造為合肥具有代表性的國(guó)際化購(gòu)物休閑中心。(記者王天昊/文 卞世鵬/圖)